头条  >   频道  >  正文

华家池的“副教授楼”要推倒重建 边上火车一开房子就抖

亲,暂时无法评论!

  凯旋路258号第2幢重建前的照片

  如今已夷为平地,正式开工

  重建后效果图

  浙江在线9月14日讯(浙江在线记者王丽通讯员忻国宁俞亮余静)杭州江干华家池社区,凯旋路258号第2幢,这幢3层小楼要暂时在杭州地图上消失一段时间了。

  昨天,作为在这里住了30年的居民,84岁的赵学耕又来到了现场。站在已经夷为平地的工地前,看着挖土机来来回回地开动,老人感慨万千。

  这里曾有一幢建于1957年的3层老房子。2014年12月,经杭州市房屋安全鉴定检测中心有限公司检测鉴定为D级危房。在此之前,住户们已经为它四处奔走(本报2015年11月21日曾报道)。

  如今,数年的愿望终于实现了。作为江干区首个危旧房原地重建项目,凯旋路258号第2幢的重建于近日正式开工。最快今年年底,主体建筑将完工。

  危旧房原地重建已不是首例。早在今年年初,朝晖九区24幢旧地原地重建就启动了,凯旋路258号第2幢的情况与其如出一辙。

  60年前

  这幢小楼是高知集聚的豪宅

  凯旋路258号第2幢,是老底子浙江农业大学的教职工楼。它还有个别称“副教授楼”,顾名思义,1957年,当年房子造好后,住进来的都是副教授级别的教职工。

  这个砖木结构的房子共有3层,30套房,房屋面积最大的80平方米不到,最小的也有60平方米的样子。在上世纪五六十年代,这算豪宅了。

  55岁的王培军是老居民之一。她说,这房子比她的年纪还大。“1957年房子刚造好,我们一家就搬进来了,我就是在这幢楼里出生的。”王培军的父亲曾是浙江农业大学农学系党总支书记,后来王培军陪着老母亲一直住在这里。“我女儿也是在这里出生的,周边都是老农大的教职工宿舍,绿化好,住着舒服,很有感情了。”王培军说。

  在推倒之前,凯旋路258号第2幢还住着15户居民,其余15户产权单位为浙江大学。

  60年后

  火车一开,楼板家具都要抖一抖

  凯旋路258号第2幢里的居民是什么时候开始感觉房子不牢靠了呢?

  赵学耕是为房子奔走最费心费力的居民之一。他告诉钱报记者,早在1998年,当时的浙江农业大学就曾对房子做过鉴定,给出的结果是局部严重损坏房(当时对危房还没有C级、D级的分类)。

  按照赵学耕的说法,当年学校曾有意将凯旋路258号第2幢拆除重建,只是后来农大和浙大合并,事务繁杂,这事就没了下文。

  “毕竟60年了,房子真的老了。”王培军住在3楼,她说,下雨天屋顶漏水,地上摆满脸盆来接是常态。因为上下楼就隔了层木地板,楼上跳一跳、甚至边上铁路火车一开过,感觉整个楼板和家具都要跟着抖一抖,有种坐船漂在海上的错觉。“后来房子拆的时候,我们都在现场,师傅们说,好多木头里面都空了,很容易脆裂,真的是很危险了。”

  2014年12月,凯旋路258号第2幢经杭州市房屋安全鉴定检测中心有限公司检测鉴定为D级危房。

  专家们开了论证会对房子下的诊断结果是:墙体粉化严重,主体结构存在隐患,建议推倒重建。

  在这之后,凯旋路258号第2幢成为了江干区住建部门、街道以及社区的重点关注对象,他们建立了日常巡查机制,委托第三方专业机构每月对房子进行巡查,恶劣天气及时对住户进行疏散。

  2015年到2016年,随着浙江省、杭州市以及江干区关于推进城镇危旧住宅房屋治理改造工作的相关政策出台落地,危旧房治理改造的治理方式、申请审批、经费保障等问题都有了政策依据。凯旋路258号第2幢拆除重建项目也提上了日程。

  从2016年12月开始,凯旋路258号第2幢的15户居民陆续搬离,并妥善安置。计划年底建筑主体完工。

   1.拆除重建房屋要符合“三不”原则

  按照拆除重建要求,新建房屋要符合“不超过国有建设用地使用权属证书、房屋权属证书载明的用地面积和建筑面积,不改变原房屋用途,不突破原建筑占地面积和原建筑高度”的原则(简称“三不”原则)。

  而拆除重建的费用,大致按照市区两级、街道、产权人,1∶1∶8的比例承担。也就是说,现产权人需要承担拆除重建费用的80%(按每户的建筑面积比例共同分摊)。

   2.什么样的房子才能原地拆除重建

  很多人会问,是不是D级危房都能这样原地重建?

  “它是目前条件下的一次有益探索,但这并不意味着,所有危旧房都要、都能拆除重建。”杭州市危改办工作人员表示,目前杭州市的危旧房治理改造方式主要有两大类:成片改造和单独改造。单独改造是指对尚不能进行成片改造或三年内未能启动成片改造的城镇危旧住宅房屋,视条件采取维修加固、拆除重建、回购处置等方式进行解危。

  “成片改造是一种理想的方式,因为它既符合城市整体规划又能彻底保障居住安全、改善居住条件。但成片改造要具备各种条件,能作为城市建设项目开展,没有项目就要进行单独改造。单独改造主要是维修加固和原地拆除重建,如果规划条件允许,住户意见达成一致,就能开展原地拆除重建。”

  江干区危改办的工作人员徐艳阳告诉记者,凯旋路258号第2幢既没有项目带动,维修加固效果也不明显,同时居民又一致同意原地重建,由此才进行。“单独拆除重建条件其实是最为苛刻的,前提还包括对周边建筑不会造成影响。”

   3.杭州所有C、D级危房都建了档案

  其实,杭州市2015年就对全市范围(包括13个区县市)内国有土地上的住宅进行了排查,从政府管理角度加强管控。目前,各属地政府已给所有C、D级危房建立了档案,建立了网格化日常巡查和常态化动态监管机制。每幢C、D级危房都建立了紧急撤离避险预案,确保不发生因房屋倒塌引起的居民伤亡责任事故。

  自2015年杭州市启动城镇危旧住宅房屋治理改造工作以来,截至今年6月14日,已完成城镇危旧住宅房屋治理改造1355幢、86.71万平方米,提前全面完成城镇危旧住宅房屋治理改造三年行动计划。

  凡注有浙江在线或电头为浙江在线的稿件,均为浙江在线独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为浙江在线,并保留浙江在线的电头。

本文转自:

网络小说合集敛财小说有那些岁月纪事东北大院林婉虹杀谁了黑熊精孙悟空耽美快穿主攻嫖文完结省府大院3全文阅读格列佛游记电影2013版骆驼祥子描写天气热美女剑舞霸王泪评论操小姨子有声小说洋河龙族红色的多少钱,威廉王子访华气功天使萌足作品番号诡计多端第一集埋葬后的主家谢词婷是我妻为谁骑第六章将明txt下载,千面佳人中文版征服美妇小说达芬奇调色教课书无上邪皇女主怦然心动魔法整理人生2强吻99次高冷总裁腹黑妻,冒牌阴阳师洞玄子全文骚受bg5252黄色小说,秋的句子7.0dk符文熔铸在哪里邪魅的总裁娇宠朱相昱的妻子车艺莲魔法使的新娘男主哪里能看高品格单恋谁动了宝贝的娘亲全文性p亚洲另类综合小说三只未成年eal小说东京道士女主陈紫涵做爱小说校园异能天才风云天神传拜见女皇陛下完结最美遇见你番外周锦程廖琴重生之农家酿酒女爱在有晴天番外八里桥之战曾国藩邪恶总裁的娇宠妻^,关于金三角的小说《梦精爱1》完整版锦绣大明txt免费下载全集和补集大好时光小说凌微笑免费阅读还珠格格h版小说下载杜达雄2013春溅泪下载叶玉卿我为狂童话村黑道风云之初始穿越之生死恋怜心下载吉川真奈美作品封面仇晓省长台长古代言情洞房花烛夜清商教主生子文临沂民间故事传说优美的慢四舞步全集,好看的异世穿越小说,茱莉亚迭泽欲海迷情大卫甘迪春秋装照一等儿媳浩扬电子书城穿越之五个帅老公下部淅川县威尼斯简介,弟子规解释及译文爆萌痞妃皇上不要婷婷,邪斗邪完整版下载谁是王的女人的主角,郭汝瑰夫人秋竹仁波切猛猛撸小说宫斗群所需要的公告睡美人的三个小仙女七言律诗押韵怀素写字译文小说床咚片段色欲色淫妖孽公主误惹邪魅殿下七侠五义小人书pdf欧阳山的作品重生之美女如云叶碧煌小龙人结局女变男bl总攻双胞胎宝宝大战总裁爹地美女的神级保镖秦天十世之仇犹可报也权臣txt陈灯,再见,顾南浔放飞梦想的句子唯美雪糕棒作品重生之夺爱bl乌龙闯情关刘病已图片,让坚强永驻人间同人凌辱回明政府发文字体此地无人生还pdf重生娘子在种田网盘默克尔传txtmobi浮云酒店童话村齐天大性观音幻影追凶结局中山狼传原文瑟莱德丝公主与扎尔塔名侦探的守则东野圭吾包青天之白龙驹第2愉妃求小燕子救欣荣贺少的闲妻令人震撼的"官场技巧"主角重生有老婆女儿运城关帝庙介绍风流老妇五级片欲成欢无删减下载激情小说国产偷拍,描写交往的文章上原千寻作品封面我上了小姨三级小说金庸肉搏1.0攻略柳郁琦小说指染成婚txt微盘一生一代一双人腐书网虐女主男主后悔的小说女皇公主ff文,美色韦小宝王勃滕王阁序诗总裁的失宠新娘第二部,乱步奇谈天龙同人小说美女全收武藤嘉纪的姐姐一只白兔三条色龙小说第二套古诗韵律操视频电子书的内容是什么,孙俏自编番外人体改造小说济公异世逍遥虐刑警赵磊鹏民国东山少爷描写街道的句子,男人女人那个事的小说女主娱乐圈宠文三字经中中权的意思,迷糊娘子遇众妖,在我耳边的candy可颂夫妇赵依依种子穿进辣文当炮灰综重生挽救亲情阿月历险记3第二章,母子姐弟插屄小说青云志西瓜影音29校花苏瑾希1一5妖娆古代美女图片紫禁城的黄昏epub话剧阮玲玉独白修女杀手赞美诗6玄幻小说功法名字九牛之人的故事君唯和天粮哪个好带着空间重生韩国龙占戈士传说txt欧风耽美文受是牧师白洁信情小说在线阅读主角养了一大堆动物的小说偏偏恋上你txt微盘人生百态经典句子龙toryabo文强占剧透我愿一世的慌开心果儿的作品惠阳黑帮老大郑国良春暖花开性8先锋,by东篱下有哪些小说关于女主是死神的小说汉之殇泗水流吕布剧情施主你馒头掉了乐文,四大美女出自哪里天才宝宝腹娘亲txt歪歪之重生大神豪描写男主吃醋强吻女主,不死剑尊黄色小说我的爱烽火戏诸侯女主角妖女迷行戴森结局绝世兵王木土七小下载小说巜情人》的作者末世之女配太狂妄醉卧儿媳漆后续神墓辰南爱过梦可儿吗2005年以前的玄幻小说女人的资本txt生肖守护神女主被母子乱伦亚洲小说网创作卡通人物编故事300字捉放曹一轮明月亚洲情色乱伦文学

我要报错
热门推荐

友情链接

注:凡本网注明来源非本站的作品,均转载自其它媒体,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

本站致力于资讯传播,希望建立合作关系。若有任何不当请联系我们,将会在24小时内删除。

mgca.us All Right Reserve 版权所有